Un logement de qualité

Des espaces confortables et fonctionnels

Le premier avantage d’un logement neuf sur un bien plus ancien réside dans le confort de ses prestations. Ainsi les logements neufs offrent-ils des espaces rationnels mieux adaptés à votre quotidien : pièces fonctionnelles et lumineuses, circulation facilitée, rangements… Ils bénéficient également de prestations qui simplifient la vie, comme un parking ou un ascenseur.

Une isolation thermique de haut niveau

L’immobilier neuf résidentiel répond à des normes d’isolation thermique particulièrement exigeantes. Ainsi les permis de construire déposés depuis le 1er Janvier 2013 sont-ils tenus de respecter la réglementation thermique 2012 (dite « RT 2012 »). Cette norme a pour objectif de limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWh / m² / an en moyenne. Pour ce faire, les promoteurs et constructeurs sont tenus de travailler sur l’efficacité énergétique du bâti, la consommation énergétique du bâtiment (par le recours à des équipements énergétiques performants) et le confort d’été dans les bâtiments non climatisés. Outre une garantie de confort, la RT 2012 constitue donc la promesse de factures d’énergie réduites pour les futurs résidents.

Une isolation phonique renforcée

Concernant l’isolation phonique, c’est la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) qui définit les impératifs applicables dans l’habitat neuf. Cette dernière fixe des exigences de résultat s’appliquant aux différents types de bruit : bruits intérieurs (discussion, télévision), extérieurs (rue animée), bruits d’impact (pas, chutes d’objet), bruits des équipements intérieurs du logement (bouches de VMC, appareils de chauffage) et des équipements individuels (machine à laver), correction acoustique dans les parties communes par l’usage de revêtements absorbants.

Les autres normes applicables

Ajoutons enfin que le respect des normes antisismiques, incendie et handicapés est rigoureusement obligatoire et contrôlé dans l’immobilier neuf, ce qui n’est pas le cas dans l’habitat ancien.

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